Il faut savoir qu’il existe plusieurs dispositifs d’aides pour financer des travaux de rénovation énergétique. L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro accordé sous certaines conditions. Pour savoir si vous y êtes éligible, vous pouvez utiliser un outil de simulation eco ptz en ligne. On vous explique comment ça fonctionne.
Qu’est-ce qu’un prêt éco-PTZ ?
Définition
L’éco-PTZ, ou éco-prêt à taux zéro est un dispositif d’aide mis en place par l’État pour aider les particuliers à financer des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Il consiste en un prêt sans intérêt, qui est accordé par une banque spécialement conventionnée, et uniquement pour réaliser des travaux qui ont pour but d’améliorer les performances énergétiques du logement. La durée de l’emprunt éco-PTZ est plafonnée à 15 ans, ou 20 ans pour une rénovation globale. Les travaux doivent impérativement être réalisés dans un délai de 3 ans à compter de la date d’octroi du prêt. Bon à savoir : Il ne faut pas confondre l’éco-PTZ et le PTZ classique. Ce dernier est destiné à financer l’achat d’un bien immobilier.
Les travaux éligibles
Il existe 3 grandes catégories de travaux éligibles à l’éco-PTZ :
- les travaux d’action isolée : isolation de la toiture et des murs extérieurs, remplacement de fenêtres simple vitrage en double vitrage, installation ou remplacement d’un système de chauffage, de production d’eau sanitaire ou de ventilation…les travaux de rénovation globale permettant de gagner au moins deux classes énergétiques au DPE,
- les travaux de réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif qui ne consomme pas d’énergie.
Bon à savoir : Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Le montant
Le montant octroyé dépend de la nature des travaux à réaliser. Il peut aller jusqu’à :
- 7 000 € pour un remplacement de fenêtres,
- 10 000 € pour la réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif,
- 15 000 € pour une action ponctuelle parmi les travaux éligibles,
- 25 000 € pour un bouquet de 2 à 7 actions,
- 30 000 € pour un bouquet de 3 à 7 actions,
- 50 000 € pour une rénovation globale ou pour des travaux qui ouvrent le droit au dispositif MaPrimeRénov’.
Il est également possible de bénéficier, pour le même logement, d’un éco-PTZ complémentaire, dans les 5 ans qui suivent l’obtention de l’éco-PTZ initial. Dans ce cas, la somme des deux emprunts ne doit pas excéder 30 000 €, ou 50 000 € pour une rénovation globale.
Pourquoi faire une simulation éco-PTZ ?
Réaliser une simulation éco-PTZ offre plusieurs avantages. Elle permet, dans un premier temps, de vérifier rapidement l’éligibilité au dispositif en fonction de la nature des travaux. Cela évite les mauvaises surprises lors d’une demande directement auprès d’une banque. Ensuite, cette démarche vous permet d’obtenir une estimation du montant des mensualités et de la durée d’emprunt. Vous avez ainsi une vision d’ensemble de la faisabilité de votre projet, vous permettant d’ajuster les options de travaux en fonction de votre capacité de remboursement. Enfin, cela reste un bon moyen d’anticiper les aides complémentaires possibles, afin d’optimiser votre financement. En effet, certains dispositifs sont cumulables avec l’eco ptz. C’est le cas de MaPrimeRénov’, des certificats d’économies d’énergies ou encore de certaines aides attribuées par les collectivités locales.
Comment faire une simulation éco-PTZ ?
Le fonctionnement d’un simulateur d’emprunt éco-PTZ est très facile d’utilisation, et vous obtenez une estimation claire en quelques clics seulement. l vous suffit d’indiquer plusieurs informations concernant :
- le logement : s’il s’agit d’une résidence principale ou secondaire, s’il a été construit il y a plus de deux ans,
- la nature des travaux que vous souhaitez réaliser,
- le montant estimé des travaux,
- les éventuelles aides que vous avez préalablement obtenues.
Le simulateur calcule instantanément le montant maximal de l’emprunt éco-PTZ que vous pouvez prétendre, le montant des mensualités et la durée de remboursement.