Société et philosophieHollande: encadrement des loyers...et la défiscalisation ?

Débats philosophiques et de sociétés.
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Christophe
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Hollande: encadrement des loyers...et la défiscalisation ?

Message non lupar Christophe » 09/05/12, 13:34

Première mesure sociale du nouveau gouvernement Hollande à venir: l'encadrement des loyers "là où il y a des abus" (hum hum)...je veux bien mais dans ce cas là faudrait aussi intervenir sur la folie des prix de l'immobilier dans certains quartiers qui ont progressé bien plus rapidement que les loyers!

Je rappelle un blog très intéressant à ce propos lié en bas du forum d'ailleurs: http://www.marc-candelier.com/

Aussi: un propriétaire doit déclarer ses revenus locatifs mais un locataire ne peut pas les défiscaliser...logique? Juste?

Peut être qu'une défiscalisation des loyers (pour le locataire) serait plus efficace et certainement plus facile à mettre en place!

Me gourrè-je?
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Message non lupar Macro » 09/05/12, 14:56

Encore de la poudre aux yeux demago...

Pour faire pondre par des soi disant cabinets d'experts(grassement remunérés) de trés couteuses etudes concernant les endroits ou "abus il y aurait" sans jamais qu'aucune mesure applicable n'en ressorte...

Quand la droite repartira en campagne, on aura droit au "scandale des etudes sur l'encadrement des loyers", réalisées par un proche du frere de la conjointe du fils de francois ...
:cheesy: :cheesy:

En cherchant bien dans le code civile je suis quasiment sur que des textes concernant l'encadrement des loyers existent deja depuis...
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Message non lupar Christophe » 09/05/12, 15:01

Ménonménon ! :mrgreen: :mrgreen:
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Message non lupar sherkanner » 09/05/12, 15:20

Y'a nettement plus urgent que l'encadrement des loyers....

Quid de l'encadrement des plus-values et du nombre de chaque intermédiaire de la grande distribution? Il frappe la, les prix perde 20 a 30%, et les produits francais redeviennent compétitifs...

M'enfin, encore un truc inutile de la part des socialo, juste histoire de ne froisser personne...
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Message non lupar chatelot16 » 09/05/12, 15:21

il y a deja trop de loi soit disant pour proteger le locataire qui ont l'effet inverse : ces lois reduisant les droit des propriétaire dgradent la rentabilité , donc dissuadent d'investir dans la construction de logement , et entretiennent la penurie , et font monter les prix

inutile de rajouter des loi pour gerer les logement existant ... il faut construire !

il faut changer des loi pour donner de la rentabilité a la construction de logement

ou il faut que l'etat construise des logement directement !

ca sera le meilleur moyen de faire baisser les prix

ca sera aussi le meilleur moyen de reduire la consomation d'energie en transport : il faut un nombre de logement vacant suffisant pour permettre la mobilité ! que l'on puisse changer de logement facilement , pour habiter pres de son travail !
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Message non lupar Christophe » 09/05/12, 15:25

sherkanner a écrit :M'enfin, encore un truc inutile de la part des socialo, juste histoire de ne froisser personne...


C'est moi où j'ai l'impression que, d'une manière générale, "on" est plutôt à droite sur ce forum? :?:
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Message non lupar sherkanner » 09/05/12, 15:46

Non, je suis plus a gauche que les socialos.

Ils ont des bonnes idées, mais il les tuent inexorablement avant même de leur donner une chance de survivre, juste histoire de froisser personne, attitude déplorable... sérieusement, 35h remaniés pour satisfaire le patronat, qui au final mène a une implémentation plus que foireuse et rends la loi inutile...; la TVA a 5.5% dans les resto qui n'est appliqué qu'au bon vouloir du restaurateur; des banques qui auraient dû fermer a cause du crash (aucun client moyen de la banque n'aurait perdu d'argent, ils sont assurés par les Fonds de garantie des dépôts) qui on été sauvées par les socialos parce que oh mon dieu ca vas être un poil le bordel...

La droite propose des idées que je trouve détestable, mais les mène a bien... Aucune ressource sur la préservation d'emploi ni aide a la compétitivité par exemple (ah, ca des promesses sur ce sujet, y'en a, mais des faits, y'en a pas des masses...).

Je suis contre la droite, et anti parti socialiste que je trouve aussi utiles que les verts.

Si au moins ils faisaient moins de concessions et tapaient un peu plus du poing sur la table face au patronat et lobbies, ca irais un peu mieux...

Quoiqu'il en soit, peu importe le bord politique, tant qu'aucune personne compétente n'est mise en place pour gérer le pays, rien ne marcheras. On auras que des mesurettes inutiles...
Bien évidemment, on ne peux pas mettre quelqu'un de compétent a la place, il vas faire trop de mécontents parce que pas assez flexible aux besoins des uns et des autres.
C'est ce que la politique fait pour le moment, elle accommode les gens en fonction de leur besoin, et pas de leur compétence...
L'incompétence devrait être payée, et pas gratifiée (parachutes dorés et autres "aides" du genre). Les ministres et leurs conseillés, remerciés quand leurs objectifs ne sont même pas approchés... Au lieu de ca on aide Pierre Paul ou Jacques parce qu'on était dans la même école, qu'on viens du même quartier, ou qu'on l'apprécie un peu plus que la personne qui serais parfaite pour le job (dois-je rappeler les nombreux cas de chacun des précédent présidents?!? )

Bon, je vais m'arrêter la pour le moment, je m'énerve...
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Message non lupar Macro » 09/05/12, 15:50

Au premier tour j'ai carrement voté extreme gauche...Au second casse toi povr con sur mon bulletin...Sans metre le nom du con car finalement les deux etaient un outrage au mot con...


Les loyers"privés" sont tous simplement regits par les regles du marché :offre/demande et sur le cout d'un bien immobilier(achat,entretient,charges fiscales...)

Avec au bout du compte toujours les memes gents qui s'engraissent en haut lieu.

Soit tu leur loues un appart, soit tu leur prend un crédit pour t'en acheter un...
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Message non lupar dedeleco » 09/05/12, 16:19

Rappelez vous la loi de 1948 !!

Il y avait les logements à loyer bloqué, faveur pour certains chanceux, avec propriétaires qui ne faisaient plus rien !!!

Et les autres, qui louaient fort cher !!!

Toute loi a des effets pervers, juste le temps de contourner !!!

Chatelot16 a raison.
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Message non lupar Obamot » 09/05/12, 18:05

Christophe: facile de passer au travers:
— Il suffit au propriétaire de devenir ...locataire!
— Pour ça il a plusieures possibilités selon les pays, comme faire une Fondation...

sherkanner a écrit :Non, je suis plus a gauche que les socialos [...]

Je suis contre la droite, et anti parti socialiste que je trouve aussi utiles que les verts. [...]

Quoiqu'il en soit, peu importe le bord politique, tant qu'aucune personne compétente n'est mise en place pour gérer le pays, rien ne marcheras. [...]

Bon, je vais m'arrêter la pour le moment, je m'énerve...


[Mode joke "ON"]

Ça me rappelle ...à l'Université, dans les sciences humaines / sciences sociales, le nombre de profs qui ont été étudiants d'extrême gauche en "68, maîtres de conférences à gauche, dans les années 70-80, prof de centre-gauche, dans les années 1990-2000, avant de "finir", pour certains d'entre eux, contre "la droite" (tout contre, je veux dire...)

Etre vert...! C'est vivre dangereusement: Ahahahaha...
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