Les prix des logements anciens à Paris ont battu un nouveau record au quatrième trimestre 2011, à 8 390 euros le mètre carré en moyenne, soit une hausse annuelle de 14,7 %, selon une étude de la chambre des notaires de Paris/Ile-de-France et de l'Insee publiée jeudi 23 février.
L'année 2012 devrait marquer un net infléchissement, pronostiquent-ils. Pour l'ensemble de l'Ile-de-France, le prix des logements anciens, maisons comprises, devrait connaître un recul compris entre 5 % et 10 %, ont indiqué les notaires de la région lors d'une conférence de presse. Mais cette rupture "avec le long cycle haussier (...) ne sera durable que si la construction neuve s'accélère durablement en Ile-de-France pendant plusieurs années", ont-ils prévenu.
Pour la France entière, la hausse des prix des logements anciens sur l'ensemble de l'année 2011 a été de 4,3 %, selon l'Institut national de la statistique et des études économiques. La hausse a atteint 6,7 % pour les prix des appartements et 2,6 % pour le prix des maisons. En province, les prix ont été quasiment stables au quatrième trimestre, avec une légère baisse de 0,1 %. Le nombre des transactions dans la France entière est estimé à 828 000 sur les douze mois d'octobre 2010 à septembre 2011, en hausse de 12 % par rapport aux douze mois précédents.
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