Achats et ventes immobilières, diagnostics DPE et environnement...Maison énergivore: 65m2 à chauffer!!

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Message non lupar elio » 19/03/09, 13:41

merci elephant "Le soleil à votre service"
le solaire ça m'interesse aussi
la façade "jardin" de la maison est plein sud
mais...
le toit est pas très pentu et Est-Ouest si je peux dire (voir photo)
Image
j'ai pas encore le budget mais on imaginait
une avancée type veranda sur la terrasse avec la pente vers le sud

NB : le voisin de droite (gauche sur la photo) me coupe le soleil sur la terrasse à l'heure de l'apéro... aaah si c'était pas mon oncle je lui ferait démonter sa cabane
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Message non lupar Did67 » 19/03/09, 18:41

elio a écrit :NB : ça baisse pour les PAC air/air j'ai eut 2 autres devis
à 8000€ interessant avec de l'aeraulique, gaines et diffuseur au plafond...
et à 6000€ pour le même système que le 1er à 10 000€

...


Eh oui, elles ne sont plus éligibles au crédit d'impôts depuis le 1re janvier. Donc le marché est "mort"...
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Message non lupar elio » 20/03/09, 09:33

et pour les travaux eligible à l'eco-PTZ
type isolation par l'exterieur le prix double...
sauf si on trouve un "bucheron" pour le faire!!!
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Message non lupar Bucheron » 20/03/09, 11:31

Oui, on m'appelle ? :cheesy:
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Message non lupar Christophe » 20/03/09, 11:32

Did67 a écrit :Eh oui, elles ne sont plus éligibles au crédit d'impôts depuis le 1re janvier. Donc le marché est "mort"...


C'est une très bonne chose!
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Message non lupar elio » 20/03/09, 13:54

pour l'eco-PTz "tout" sera en place le 1er avril
mais les banques n'ont toujours pas reçu les formulaires...
(suis passé à la BNP avec un "devis" de la société Bucheron)
et les services de l'ANAH ou ADEME pataugent complet
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Re: 65m2 à chauffer!!

Message non lupar elio » 30/03/09, 12:51

Bucheron a écrit :Isolation extérieure : 90 m² de surface de murs (j'ai pris au pif 6.5*10 m pour ta maison plus un peu de marge) à isoler en matériaux naturels sur 12 cm d'épaisseur pour obtenir une résistance rajoutée R=3 m².°K/W. Enduit ou bardage bois.
Coût d'environ 17 000 € TTC


le 1er devis bardage bois qui me vient d'une société de Colmar
(c'est à 600km de chez moi)
prévoit juste la fourniture du bardage (avec isolant? thermoflex de 60mm - W/mk = 0.050) pour 5000€

le 2ème sera en polystirène + enduit, "pasque dans l'coin on est pas vraiment passé au bois... c'est trop cher" (c'est un peu triste)
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Message non lupar elio » 31/03/09, 18:25

2ème "devis" sans se déplacer et sans bardage bois
(c'est vraiment pas encore à la mode ici... pfiou)

"estimation pour l'isolation par l'extérieur
environ 20 000 € pour une isolation
en ouate de cellulose et fibre de bois
avec un ravalement crépi.
+ isolation de votre grenier
isolation avec 25 cm de ouate de cellulose : 2000 €"


sous le toit je vais faire moi même
vu que j'ai 65m2 et une petite inclinaison
je pose directement sous la toiture entre les poutres
et je cite bucheron
"Isolation des combles : 30 cm de ouate de cellulose ...Coût estimé à la louche 1800 € à 2000 € MAXI TTC sur lesquels tu récupère 25 % de crédit d'impôts."
question si je fais moi même je récupère aussi?
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Message non lupar Chartrousin » 31/03/09, 19:36

Non, car :

Le crédit d'impôt concerne les dépenses d'acquisition de certains équipements fournis par les entreprises ayant réalisé les travaux et faisant l'objet d'une facture, dans les conditions précisées à l’article 200 quater du code général des impôts. [...] L'installation doit être réalisée par une entreprise et une facture (ou une attestation fournie par le vendeur ou le constructeur du logement neuf) portant mention des caractéristiques requises dans l'arrêté doit être établie pour les services fiscaux.


Même si certains seraient évidemment capables de le faire eux-mêmes (notamment isolation de combles perdus), le crédit d'impôt privilégie la pose par un professionnel, c'est un minimum de gage de qualité et d'efficacité, et une "preuve" que les performances sont respectées (R, ...), alors que si tu fais toi même, rien ne prouve que l'épaisseur mini sera respectée.

source : http://www.industrie.gouv.fr/energie/de ... t-2005.htm
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Message non lupar elio » 31/03/09, 20:27

ok merci!
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