Achats et ventes immobilières, diagnostics DPE et environnement...Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Message non lupar hug » 11/12/06, 17:12

Bonjour,

Depuis novembre, le Diagnostic de Performance Energetique (DPE) http://www2.ademe.fr/servlet/KBaseShow? ... atid=15028 est obligatoire lors de la vente d'un logement.

Qui dit mesure, dit méthode, celle agréée par l'ADEME est 3CL, version 15 actuellement http://www2.ademe.fr/servlet/KBaseShow? ... atid=15030

Qui dit méthode dit logiciel. Le moins cher que j'ai trouvé http://www.dpe-logiciel.com/index.htm vaut 221 EUR TTC (185 EUR HT)

Qui dit moins cher ?

:)

Hug'

Edit par christophe: voici 2 outils gratuits

https://www.econologie.com/dpe-bilan-the ... -3583.html
https://www.econologie.com/dpe-outil-et- ... -3585.html

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Diagnostic de Performance Energetique (DPE)

Message non lupar orgone » 23/10/07, 12:13

Salut,

Les diagnostiqueurs devront être certifiés, mais les logiciels qu'ils utilisent ne le sont pas. Attention donc avant d'acheter !
A la base dans la version 3CL du gouvernement il y a des bugs. Par exemple:

-Lorsque l'on change de zone géographique les consommations d'ECS ne change pas (la température d'arrivée de l'eau froide varie selon les régions) alors qu'elle doivent varier (§2.1 des justificatifs de la méthode 3CL V15c) Cela change de façon significative les consommations d'ECS. Est-ce que quelqu'un pourrait confirmer ?

Voici pour l’exemple mais j’ai pu en noter d’autres…de plus les justificatifs de la méthode 3CL ne sont pas clairs (les chapitres sont mal notés, et il est difficile de se repérer). Une mise à jour est prévu est-elle prévu (pour le logiciel et les justificatifs) ?

Est-ce que quelqu'un pourrait me renseigner :shock: ?
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Message non lupar Capt_Maloche » 24/10/07, 18:07

Une bonne façon rapide de déterminer la consommation d'une habitation c'est de fournir sur 3 ans les factures énergétiques et de les rapprocher aux DJU (degrés jours Unifiés), mais cette méthode, pourtant recommandée par décret n'indique pas le niveau de confort des anciens habitants (radin ou grand seigneur)

Une autre bonne méthode consiste à réaliser un vrai bilan thermique de type RT2000 ou 2005
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dpe pour le tertiaire rénové

Message non lupar orgone » 08/01/08, 10:53

quelqu'un pourrais me renseigner?
Comment est réalisé un dpe sur du petit tertiaire (type bureau) qui vient d'être rénové, et qui ne dispose donc pas de factures relative à ses nouvelles dépenses?

Merci d'avance
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Message non lupar Capt_Maloche » 08/01/08, 11:06

Si c'est une construction récente, il y a forcemment eu étude de conformité selon la norme RT 2000 ou RT 2005

Sinon pour la rénovation, le calcul est fort simple: réaliser un bilan thermique des locaux avec des consignes de base (Par exemple -7°C ext. et 20°C int., Calculer les coef U des parois extérieures, vitrages, renouvellement d'air, taux d'occupation, apports internes, ensoleillement etc..) et faire le calcul de consommation avec les DJU (à ne pas faire seul si on a pas l'habitude)
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Message non lupar Christophe » 08/01/08, 11:16

Ah j'ai eu peur, en lisant la question d'orgone, je pensais que le DPE c'était simplement une analyse des factures énergétiques!
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Message non lupar orgone » 08/01/08, 11:24

Bien sûr, le DPE n'est pas obligatoirement basé sur les factures.
Mais pour tertiaire je crois que si...
Je souhaitais trouver la méthode officielle dans le cas que je cite plus haut.
Comment est réalisé un dpe sur des petits bureaux qui viennent d'être rénovés?
Je n'ai pas entendu parler de méthode sur les DJU (officiellement parlant!), j'utilise le logiciel FISA DPE en démo et il n'y a rien concernant les dpe pour le tertiaire.

PS : Quelle réactivité sur ce forum ! bravo…et merci
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Message non lupar Capt_Maloche » 08/01/08, 11:31

Le bilan énergétique par le calcul des déperditions avec une projection annuelle par DJU est le seul moyen précis de calculer ses futures consommations

toutes les utres méthodes sot des approximations peu rigoureuses
Parole d'expert
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Message non lupar Christophe » 08/01/08, 11:35

Un DPE rigoureux c'est finalement faire un bilan thermique...

Me trompe-je?
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Message non lupar Capt_Maloche » 08/01/08, 13:02

Ouaip ! sinon c'est du flan

surtout de prendre les précedentes consommations dont on ne sait pas quels étaient les points de consigne et de confort
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