Je propose ce fil de discussion pour avoir vos avis/conseils sur mon projet de surélévation en bois de ma maison qui consiste en un aménagement des combles.
Les données techniques sont les suivantes :
- maison construite en 1962 à PERTUIS dans le Vaucluse,
- surface de 106 m² au sol avec un projet d'aménagement des combles d'une surface d'environ de 60 m² (cf. projet d'aménagement en pièce jointe avec la solution 4 chambres),
- murs en parpaing avec briquettes d'une épaisseur totale de 33 cm,
- consommation annuelle de gaz de 20 600 kWh soit un coût de 1 150 € avec une chaudière ELM LEBLANC de 23 kW (modèle EGALIS réf. GVB28 - 2HN),
- pas d'isolation intèrieure sur les murs,
- 8 radiateurs en fonte au RdC,
- régulation du chauffage l'hiver avec une consigne fixée à 19°C le jour et 17.5°C la nuit.
Je travaille avec un architecte pour la phase de conception et dois déposer un permis de construire d'ici fin décembre 2009. Enfin, je vais confier la réalisation d'une étude thermique me permettant d'obtenir un éco-prêt à 30 000 € avec un objectif de consommation d'énergie primaire inférieure à 135 kWh/m².an. Les travaux seront réalisés entre avril et juillet 2010.
Les dernières décisions sur mon projet de rénovation sont les suivantes :
- isolation des rampants par-dessus avec de la ouate de cellulose insuflée par-dessus [densité de 55 kg/m3 et ep. 270 mm], écran de sous-toiture à haute perméabilité à la vapeur (HPV), mise en place d'un cloisoir ventilé au faîtage,
- isolation extérieure de la façade nord avec un renvoi partiel sur la façade est de la maison avec isolant laine de bois [ISONAT+ et ep. 7 cm] et bardage bois en douglas classe 3,
- remplacement de toutes les fenêtres actuelles simple vitrage par des fenêtres mixtes pin sylvestre - alu double vitrage 4-16-4 avec gaz argon et VIR,
- mise en place de 2 baies vitrées, dans le salon du RdC, en aluminium à galandage à rupture de ponts thermiques avec changement des dormants,
- isolation intérieure du mur sud du garage donnant sur le mur nord d'une des chambres du RdC,
- renforcement du plancher des combles par une dalle de compression ep. 8 cm avec du béton auto-nivellant avec colle le liant au plancher poutrelles - hourdis ep. 14 cm déjà existant,
- cloisons dans les combles avec plaques de gypse (fermacell) ep. 13 mm vissées sur une ossature métallique 48/72 et isolant ISONAT+ ep. 5 cm à 55 kg,
- choix constructif de réaliser la surélévation de 1.60 m en bois,
- choix de ne pas installer de système de chauffage à l'étage. Le choix d'investir éventuellement dans un poêle à bois se fera au bout d'un hiver dans notre maison rénovée si nous en ressentons le besoin. Un conduit existe actuellement près de la cage d'escalier et sera préservé.
Avez-vous des conseils à me donner plus particulièrement sur les dispositifs constructifs liés à la surélévation en bois ? Comment va s'intégrer cette surélévation en bois sur les murs déjà existants en parpaings nus ? Dois-je supprimer tous les parpaings de la partie "est" de l'étage pour que la surélévation en bois repose directement sur la dalle de compression créée ? Puis-je avoir un mur "en biseau" avec en bas des parpaings et plus haut du bois ? Aves-vous un livre concernant les surélévations en bois sur une maison classique à me conseiller ?
Merci d'avance et à plus tard.
