Je vends ma maison dans l'Hérault à d'autres

[oliburn]

j'ai la tres rare chance de choisir dans ma vie et de ne pas etre influencé par les speculations debiles.
OK on va tous acheter une maison au prix du marché et on fera
comment pour la payer? une belle maison pour s'y pendre dedans
pourquoi pas ???
pour moi les criteres d'augmentation d'une habitation, c'est
l'inflation, le prix des materiaux etc...mais on aucun cas une entente
de banqusters(c'est pas de moi) qui se sont mis d'accord pour augmenter la durée des credits qui inevitablement aller entrainer
une augmentation de la demande, moi çà ma paru logique !
les mathematiques et la logique leur ont mis une belle claque dans la tronche, mais ils ont laissés quelques familles sur le carreau
j'ai connu la meme situation quand la vente des camping-cars
a baissée, le financement est passé de 60 à 120 mois et les smicards se sont mis à acheter des vehicules qu'on leur saisissez
1 an après, on a pas le droit de faire croire aux gens qu'ils peuvent
acceder à la proprieté s'ils n'en n'ont pas les moyens...
il est temps d'être raisonnable !!! merde !
les moutons ! reveillez-vous !!!

[Gregconstruct]

Tu proposes quoi comme solution?

[oliburn]

on se pose... on se calme... on refléchis... on calcule...
et des qu'on sent qu'on se fait mettre, on se casse en
courant ! et surtout on evite les mecs en costard et leurs
beaux discours

[Gregconstruct]

on se pose... on se calme... on refléchis... on calcule...
et des qu'on sent qu'on se fait mettre, on se casse en
courant ! et surtout on evite les mecs en costard et leurs
beaux discours

Ben ça, je l'aurais bien dit moi même...

Je pensais que tu avais une méthode plus révolutionnaire que ça!
Un peu dans le style Anarchy Burger

[oliburn]

c'est souvent les solutions les plus simples qui fonctionnent
le mieux !!!

[Gregconstruct]

c'est souvent les solutions les plus simples qui fonctionnent
le mieux !!!

Tout à fait d'accord cher ami.

Mais de temps en temps, ça fait du bien de se défouler...

[citro]

Voila la ce sont des coût de crédit raisonnable je trouve!
T'as encore eu de la chance de trouver une maison à moins de 100 000€!

Je venais de remonter mon budget parceque je trouvais pas à 80 000€ .
C'était en 1999.

ps: hé merde je trouve pas les meme chiffres que toi avec mon tableur...y aurait donc une erreur dans mes calculs?

Ah t'avais peut être un apport pour le crédit?

Mon apport, 10 ans d'économies sur un PEL, nous a permis de payer le notaire et l'agent immobilier avec qui nous avons négocié le prix, il a baissé sa com de 1500€ (4500 au lieu de 6000) et obtenu que le vendeur baisse son prix de 3000€.
En fait avant de trouver cette maison, le plan de finnancement était bouclé, j'ai dis à l'agent que mon budget était bouclé mais que je ne pouvais (voulais) pas plus.

Ton tableur n'est pas en cause, j'ai pu obtenir, après signature du sous seing, un prêt sur le 1% patronal d'un montant de 13720€ à 1.5% je crois. Cela m'a permis de diminuer le prêt de 3 ans (15 ans au lieu de 18 ans), diminuant le prêt principal d'autant.
Le remboursement que j'annonce est le cumul des 2 mensualités, celle du prêt patronal est de 90€ environ.

J'ai aussi réalisé une bonne opération sur l'assurance du prêt (subrogation d'assurance) qui me fait économiser 4500€ sur le budget global. Je paye tous les ans une prime d'assurance indexée sur le capital restant dû et sur notre âge. Ainsi chaque année, l'assurance sur mon crédit maison diminue car il reste moins à rembourser. Quand l'assurance est intégrée dans le crédit on paye tous les mois la même mensualité de la première à la dernière année. La banque se goinfre sur ça aussi... Elle a fait la gueule quand je lui ai dit que je ne prenais pas l'assurance du crédit.

[manitou22]

bonsoir,
A tous ceux qui me demandent un conseil pour acheter une maison (construite ou à faire) , je leur dis que 30 ans à bouffer des patates, c'est trop pour engraisser les banques. Aussi, je préfère répondre de s'endetter sur le prix du terrain, des matériaux, de l'outillage de base, des bières pour les potes qui amènent de l'huile de coude et leur maison restera d'un prix raisonnable; ensuite ils feront la même chose avec les autres potes. et pan sur l'esclavagisme!
A+